Mietwohnung in Amsterdam
Laufende Kosten:
Der Mietvertrag kommt mit der renomierten Firma Vestada (ein großer exklusiver Wohnungsanbieter in den Niederlanden) zustande.
Die aus dem Mietvertrag entstehenden Kosten belaufen sich auf:
- Miete : 823,18 EURO
- Betriebskosten: 95,00 EURO
Bei den Betriebskosten sind zB Hauswart, Flurreinigung und Fensterreinigung von Außen inkludiert.
Bezüglich der Mietpreise in Amsterdam kann ich einen Besuch auf der Seite www.xpatrentals.com empfehlen. Hier sind viele Angebote für Wohnungssuchende in Amsterdam zu finden. Bitte beachte, dass die Preiskategorie 0 -1500 EURO Miete pro Monat für Amsterdam die niedrigste ist: die knappen 8,5EURO/m2 Miete sind wirklich sehr günstige für diese exklusive Wohnung in Amsterdam in dieser schönen Umgebung.
Ablöse, Möblierung & Gebühren
Die Verhandlungsbasis für den Gesamtbeitrag für die Wohnung inklusive dem hier aufgelisteten Inventar, Renovierungskosten und Aufwänden meinerseits, als auch allfälligen Gebühren beträgt von meiner Seite aus: 2000 EURO.
Voraussetzungen seitens des Vermieters Vestada:
Damit der Landlord Vestada Dich annimmt, musst Du folgende einfachen Voraussetzungen erfüllen:
- Du hast einen Arbeitsvertrag, mit monatlichen Einkommen von min. 3.700 EURO brutto
- Du bezahlst 1 Monatsmiete Kaution (oder letzte Miete) in Bar bei Vertragsunterzeichnung
Vergabe und Ablauf:
Wenn Du Interesse an der Wohnung hast kannst Du frühestens am 25. August hier einziehen, wenn Du schon in Amsterdam bist kannst Du auch gerne mal Vorbeikommen. Solltest Du am Einzugstag ankommen, hole ich Dich auch gerne vom Flughafen ab, bzw. helfe Dir mit den Besorgungen des ersten Tages. Was ich aber um ein Angebot annehmen – und einen Termin mit den Vermieter vereinbaren – zu können im Vorhinein brauche, ist:
- Kopie (PDF per eMail tuts auch) Deines Reisepasses und Deines Personalausweises
- Kopie Deines Arbeitsvertrags der ein zukünftiges Einkommen von mind 3.700/Monat brutto (vor Steuer) bestätigt
- geplantes Einzugsdatum am/nach dem 25. August 2008
- Unterschriebener Vertrag in der Du die Absicht, die Wohnung zu übernehmen und die vereinbarten Gebühren bei erfolgreichem Zustandekommens eines Mietvertrags mit Vestada zu tragen, erklärst.
Wenn ich das alles habe, schicke ich die Kopien der Dokumente an meinen Vermieter der dann überprüft ob Du die Vorraussetzungen für den Mietvertrag erfüllst. Dies ist nur eine Formalität und sollte innerhalb von ein paar Bürostunden erledigt sein.
Danach machen wir einen gemeinsamen Termin mit dem Vermieter wo die Kautionshinterlegung, Vertragsunterzeichnunge, Schlüsselübergabe, etc. erledigt wird.
Für meine gesamte hier aufgelistete Einrichtung inklusive Möbel, Geräte, Kleinteilen, Laminatboden, Internet, etc.) bezahlst Du mir beim Termin mit dem Vermieter bei der Mietvertragsunterzeichnung genau 2.000 EURO in bar, und erhältst dafür einen unterschriebenen Kaufvertrag und meine Wohnungskündigung für Vestada. Der Vermieter wird Dir dann eine Mappe mit Informationen über die Wohnung und die von mir zurückgegebenen Schlüssel in die Hand drücken.
Weiters bekommst Du eine Liste mit Zugangscodes (WLAN, Internet) und Kopien von Rechnungen Internet Service Provider, Formulare zum Ausfüllen für Strom, Wasser, Gas, Sozialversicherungsnummer. Zusätzlich stehe ich Dir auch bei weiteren organisatorischen Fragen um die Einwanderung nach dem Umzug gerne per eMail und Handy zur Verfügung.
Zuletzt:
Weitere Fotos sind auf meiner flickr Seite zu finden (es werden noch Updates folgen).
Für weitere Informationen und Anfragen stehe ich natürlich weiterhin gerne zur Verfügung! Wohnungsbesichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich.
Groetjes
Chris
–
Christopher John Czettel
Pieter Calandlaan 1279
1069 RE, Amsterdam
the Netherlands
GSM: +43 664 918 41 68
Email: christopherATczettel.com (bitte AT durch den Klammeraffen @ ersetzen)
Internet:
Skype: chrissl_r
ICQ: 54897804
MSN: chris@czettel.com
YIM: Christopher_czettel
AIM: chrissl1983
GTalk: christopher.czettel@gmail.com
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